CALANDSTRAAT 1-35

CALANDSTRAAT 1-35

Calandstraat 1-35

Het AOC Laakhaghe biedt kleinschalige ondernemers een prijstechnisch interessante huisvesting aan op 5 minuten rijden van de belangrijkste snelwegen rond Den Haag. Gelegen nabij station Hollands Spoor en de Haagse Hogeschool, in Nieuw Laakhaven, dat steeds meer een woonwijk wordt. Prima bereikbaar met het openbaar vervoer, in vorm van bus en trein.

Nu beschikbaar een unit van 28,9m2 die neerkomt op €355 incl servicekosten, exclusief 21% BTW.

Huurprijzen €110 aan kale huur, Servicekosten : € 37,50,- per m², per jaar, exclusief BTW w.o.

– Levering van elektriciteit in het gehuurde.
– Warmtelevering in het gehuurde en gemeenschappelijke ruimten.
– Stroomverbruik liften.
– Waterverbruik met inbegrip van het abonnement.
– Afvoer van huisvuil vanaf een centrale plaats.
– Centrale receptie.
– Schoonmaken gemeenschappelijke ruimten.
– Reinigen beglazing buitenzijde.
– Controle, onderhoud en keuringskosten liften.
– Onderhoud van putten, rioleringen en leidingen.
– Onderhoud van groenvoorzieningen en verhardingen.
– Vervangen van gebroken glasruiten in de gemeenschappelijke
ruimten.
– Schoonhouden en onderhoud van de verlichting van de
gemeenschappelijke ruimten.

Huurtermijn:

Minimaal 1 jaar

Units van ca 30m2 of een veelvoud hiervan,

De 5e en 6e verdieping worden binnenkort gerenoveerd.

Huurprijs
parkeren : € 840,=/plaats/jr. excl. BTW

Opleveringsniveau
Algemene Ruimte
– royale centrale entree met een bemande receptie van 8:30 tot 17:30 uur;
– lift;
– centrale wachtruimte voor bezoekers;
– individuele bel en postbus;
– inpandige openbare lunchroom;
– huismeester;
– beveiligde fietsberging;
– CV-gasinstallatie met radiatoren.

Kantoorunits
– data-aansluitingen voor telefoon en telefax;
– mogelijkheid tot aansluiting op glasvezel;
– vloerbedekking;
– gesausde wanden;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden;
– toiletvoorziening in algemene ruimte;
– pantry in algemene ruimte;
– individuele brievenbussen per huurder.