Voor Junostaete, een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw in de Haagse Binckhorst ben ik op zoek naar nieuwe huurders voor enkele ruimten op de tweede etage.

Het adres is Junostraat 6 Den Haag, aan de kant van Rijswijk en Voorburg. Op de eerste etage van het pand zijn ca 8 verschillende huurders gevestigd, voornamelijk zakelijke dienstverleners.

Op de eerse etage,komt een unit van ca 40m2 te huur in de loop van december 2025/ Hiervan heb ik dit moment geen foto’s beschikbaar. De huur incl servicekosten zal €530 per maand gaan bedragen.

Op de tweede etage is nu een iets grotere huurder vertrokken naar het naastgelegen pand waardoor er een aantal kamers van verschillend oppervlak beschikbaar komt.

Beschikbare ruimten:

• 20m2 is te huur voor €160
• 27m2 €215
• 27m2 €215 VERHUURD
• 27m2 €215
• 50m2 €400 VERHUURD
• 50m2 €400
• 54m2 €430
• 100m2 €800

Deze tarieven zijn per maand, en inclusief vaste servicekosten voor o.a gas, water, elektriciteit en internet, en exclusief 21% BTW.

De  waarborgsom als zekerheid voor de verhuurder is 3 maanden huur incl 21% BTW

Het pand is gebouwd in 2001, voorzien van een lift en een alarmsysteem.

Het zijn units variërend van 20 tot 100m2 en we zoeken makers en creatieven, omdat we denken dat deze ondernemers onderling het dan ook prettig met elkaar kunnen hebben.

Nu zijn er een kledingmaker en een atelier in meubelrestauratie en lijstenmakerij gevestigd en ook zijn er al enkele opties genomen door ondernemers die ik van de week mocht rondleiden.

De ruimtes hebben een kantoorachtige uitstraling en zijn voorzien van systeemplafonds met een hoogte van 2.85 cm met topkoeling. Ze hebben een luxaflex raambekleding.

De huur wordt afgesloten voor de duur van een jaar, met de intentie vanuit verhuurder dit telkens met een jaar te verlengen. Gezien de bouwplannen in de Binckhorst is de verre toekomst van dit pand nog niet duidelijk. Vandaar ook de lagere huurprijzen.

We zoeken nette en niet te luidruchtige huurders.