DELFTWEG 147

DELFTWEG 147 RIJSWIJK-ZUID

Veel fijne, representatieve  werkruimte op de grens van Delft en Rijswijk. Licht en modern, multifunctioneel en creatief, gedeeld kantoorpand van 150 of 195m2, zo te betrekken. Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Delftweg 147 te Rijswijk is een uitgebouwd en verbouwd herenhuis uit 1920, gelegen op een prachtige panoramische locatie aan de Vliet, op de grens van Delft en Rijswijk, in een verkeersluw en charmant woonwijkje. De huidige bewoner van dit pand, mediabedrijf, zal op de locatie blijven, maar heeft niet meer het gehele oppervlak nodig voor haar bedrijfsvoering.

Indeling pand
Parterre van 150m2, met toilet en keuken, terras
!e etage en loft met toilet en keuken, 195m2, met terrasbalkon
Loft is 75m2 en 1e etage 120m2,

Beschrijving
Begane grond: L-vormige ruimte, met twee grote ramen, goed voor 6 ruime werkplekken. Vanuit de hal kun je door een glazen deur naar de grote ruimte, die smaller begint, met een oppervlak van ca. 5 bij 5m., afsluitbaar met een wand van schuifpanelen. Daarna krijgt deze ruimte de volle breedte van het pand, meer dan 9 meter, met een diepte van 5.5 m. Daarna een lichte serre-uitbouw van bijna 3 bij 7 m. Een schuifpui leidt naar een terras achter het pand. Op de gang en in de ruimte naar het toilet en de keuken is veel opbergruimte.

!e etage
In overleg is ook de 1e etage in combinatie met het loft te huur. Deze ruimte is op dit moment in gebruik als kantoorruimte en is ook zodanig ingericht. In de voorkamer van ca. 6.5 bij 5m. met drie hoge ramen is ruimte voor vier grote bureaus. Dan een ruime gang met prachtig doorkijkje naar het loft. Aan de achterzijde een L-vormige ruimte met plek voor 9 bureaus, tevens entree naar ruim dakterras. Deze kamer is aan twee zijden ruim voorzien van inbouwkasten. Via de gang loop je door naar de keuken, die ook toegang biedt tot een aparte kamer van ca 4 bij 4m. en het dakterras.

Loft
De 2e etage is een prachtige open ruimte van 6,5m. bij 11m. voorzien van grote dakramen met sfeervolle dakbalken. Veel daglicht. Biedt ruimte aan tien werkplekken.

 

Voorzieningen:
Nabij Rijswijkse golfclub en restaurant Niven
Afslag Delft-Noord, knooppunt Ypenburg vlakbij
Tramhalte 1 en 19, halte Brasserskade, vijf minuten lopen
Vrij parkeren voor de deur
5 minuten van centrum Delft

 

Opleveringsniveau
Geheel gestoffeerd en indien gewenst gemeubileerd
Gestuukte plafonds
Databekabeling door gehele pand
Alarm, abonnement op huisvuil en ander afval tegen meerkosten

Internetaansluiting
Lichtarmaturen
Evt. fotostudioapparatuur, fotowanden, spots etc.

 

Huur en voorwaarden
Huurprijs begane grond is €2000 per maand, excl 21% BTW
1e etage en loft is in totaal €3000 excl 21% BTW
Huurperiode en huurvoorwaarden in overleg
Voorschot voor gas/water/licht en alarm, andere servicekosten voor internet, schoonmaak, afval etc in overleg.

 

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, zullen wij na kennismaking en bezichtiging een maatwerk huurvoorstel doen.

Deze informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.

Huurinformatie en andere informatie is op te vragen via dorritsteens@outlook.com of het contactformulier., zie ook https://www.fundainbusiness.nl/kantoor/rijswijk-zh/object-87924610-delftweg-147/